Residencial “Las Lomas de Marina”

Parcelas F 3B-3C. Puerto Deportivo Marina del Este. Coautor: Juan García- Giralda Ruiz


Periodo:2000/2003
Promotor: PROMOCIONES MAESTE S.A.
Viviendas: 105

Plazas de Garaje: 171

Ciudad: Almuñecar (Granada)
Presupuesto de la ejecución material: 3.645.789,00 €


Sup. sobre rasante: 11.605,73 m²
Sup. bajo rasante: 7.360,28 m²

El conjunto se organiza mediante tres ámbitos diferenciado, separados por dos viales interiores que parten desde una sola entrada. El primer ámbito se destina a viviendas plurifamiliares desarrolladas en un total de 9 bloques adosados. Su disposición es a modo de sector circular con su fachada Este escalonada, favorecida a su vez por la fuerte pendiente de la parcela en esta zona. Cada bloque contiene 7 viviendas a las que se accede desde un solo portal y 1 vivienda dúplex ubicada en la parte posterior. El segundo ámbito, en la parte central de la parcela y su edificación de viviendas unifamiliares trata de salvar los desniveles existentes entre los dos viales vertebradores del conjunto. Se desarrolla un módulo superior de 5 viviendas que dominan sobre otro módulo de 8 viviendas adosadas, además de 4 viviendas aisladas y una zona de piscina comunitaria bajo la que se situa una zona de aparcamientos. Por último, el tercer ámbito, situado en la parte inferior de la parcela, aloja un módulo de 13 viviendas unifamiliares adosadas y 3 viviendas aisladas. Los grandes desniveles introducen sin duda una gran complejidad tanto en fase de proyecto como de construcción pero gracias a ellos ha sido posible que todas las viviendas dispongan de dependencias con orientación al mar. Los volúmenes exteriores se expresan a modo de graderío, que se va suavizando a medida que se aproxima a su escenario que en este caso es el mar. La imagen ofrece un dominio del blanco combinado con ladrillo viejo, teja árabe y muros de piedra natural.