Residencial "Parque Forum I"

Parcela F2. P.P. S-1. Coautor: Juan García- Giralda Ruiz


Periodo: 2011 / 2014
Promotor: RESIDENCIAL PARQUE FORUM I S.C.A.
Viviendas: 20
Trasteros: 18
Plazas de Garaje: 31
Locales: 2
Ciudad: Granada
Presupuesto de la ejecución material: 1.681.672,07 €


Sup. sobre rasante: 2.550,36 m²
Sup. bajo rasante: 1.121,97 m²

El edificio objeto del presente proyecto se sitúa en la parcela F2 del PP S-1 de Granada, generando un espacio libre al fondo de la parcela destinado a zonas comunes en un recinto cerrado.El acceso de personas se produce a través del portal que abre hacia la calle Omeya conformando el núcleo de comunicación vertical en viviendas, encontrándose en el exterior de las zonas comunes privativas las escaleras que comunican con el garaje. El acceso rodado de vehículos al garaje se realiza desde un extremo de la parcela desde la calle La Cora. Se obtienen un total de 20 viviendas, 31 plazas de garaje y 15 trasteros. El conjunto dispone de dos plantas de sótano, para plazas de garaje, trasteros y cuartos de instalaciones. La base del diseño del edificio se reduce a la planta Baja con un portal y dos locales y a una planta tipo (5 de alzada).La estructura del edificio con forma en L y con un núcleo de comunicación vertical genera hacia su interior un gran patio de luces. Dicha forma en L, unido a la linealidad, con un marcado ritmo de huecos, todo ello rematado con una rica combinación de materiales de acabado de la fachada, tiene como resultado un conjunto unido, armónico y ordenado. Las viviendas responderán básicamente al programa de entrada, cocina, lavadero, salón-comedor, 1 baño, 1 aseo y 3 dormitorios. El edificio remata una esquina de una gran manzana que está fragmentada en pequeñas parcelas y con una arquitectura con un lenguaje muy dispar, se ha conseguido armonizar el conjunto usando una gama de colores generalizados en el resto de la manzana.